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San Juan 210, E3100 Paran�, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina.
USD287.000
Una pieza arquitectónica única con versatilidad absoluta en el corazón de la ciudad.
Presentamos esta imponente propiedad de estilo, ideal para inversores y desarrolladores. Con una superficie cubierta de 462 m² sobre un lote de 473 m², esta casona conserva la esencia de las grandes construcciones de época, ofreciendo una estructura sólida y espacios generosos que permiten una refuncionalización integral.
Distribución y Comodidades
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una configuración que facilita la independencia de sectores:
Planta Baja: Área Social y Comercial
Local Comercial: Con frente a la calle, ideal para locales gastronómicos, oficinas o recepción independiente.
Vivienda/Área Social: Recepción, amplio estar, cocina-comedor y 4 habitaciones de dimensiones generosas.
Exterior y Servicios: Dos patios internos que garantizan luz y aire en todos los ambientes, cochera propia y un jardín posterior que aporta un pulmón verde indispensable. Cuenta con 2 baños en este nivel.
Planta Alta: Sector de Alojamiento o Renta
Acceso a 4 habitaciones adicionales.
Cocina y baño independientes, lo que permite el funcionamiento autónomo de esta planta o su integración como área de dormitorios privados.
Análisis de Potencial: El Proyecto Ideal
Dada su distribución con múltiples habitaciones, la presencia de patios internos y su ubicación, la propiedad es apta para:
Hostel o Posada Boutique: Aprovechando las 8 habitaciones totales y la posibilidad de áreas comunes en los patios y el jardín.
Centro Profesional / Consultorios: Espacios amplios para salas de espera y oficinas privadas.
Emprendimiento Gastronómico / Cultural: Los techos altos y el estilo arquitectónico brindan un valor estético inigualable.